オーナー様へFor Owners
拡大中の外国人マーケット
新型コロナウイルスの感染拡大に伴う海外からの入国規制により、2019年をピークに在留外国人数は減少に転じましたが、足元では入国規制の緩和に伴い、1ヶ月の訪日者数が16万人ほどまで回復しています。
コロナ前と比較すると未だに9割以上の減少とまだまだ本格的に回復とは言い難い状況ですが、これまで入国できずに海外で待機していた留学生など、今後も多くの外国人が入国する見込みで、これは空室対策の大きなチャンスと捉えることができます。
特に外国人留学生は、日本の一般的な学校と異なり年に複数回の入学シーズンがあるため、日本人のお部屋探し需要が落ち着く春から秋にかけての空室対策に大きな効果が期待できます。
EVAの
家賃保証サービスの特徴
外国人の「連帯保証人」に代わり私たちアースビレッジ安心保証（EVA）が家賃等の保証のお約束をする事で、外国人入居者は部屋を借りやすく、オーナー様はお部屋を貸しやすくなる、それがEVAの家賃保証（賃貸保証）です。
- 客室稼働率の向上
- 当社は有力賃貸仲介業者との提携から、安定した集客体制を整えております。さらに現地SNSを積極的に活用することで、潜在留学生の掘り起こしを図っています。
このように集客面から、オーナー様の客室稼働率アップをサポートいたします。
- 成約率の向上
- 当社独自の審査により、スムーズに外国人の与信審査を行うことで、ご契約までをしっかりとサポートいたします。
- 日本のルールや文化の教育
- 敷金・礼金などの日本賃貸のルールや、契約内容の周知、入居後のゴミ出し・騒音などトラブルになりやすい点について、しっかり説明します。また退去時の原状復帰についても丁寧に説明します。
これらのサービスをすべて、多言語スタッフが翻訳・通訳を行います。
- 賃料の滞納リスク回避
- 家賃は前月末日に全額入金でキャッシュフローが安定します。
毎月の賃料はもちろんのこと、退去時の精算にかかる費用や変動費まで幅広く保証することが可能です。
アースビレッジ安心保証は、
オーナー様の不安やリスクを解消し、さらに成約率・稼働率アップを
サポートいたします。